什麼人比較適合辦理銀行房屋二胎?表示：有確定的資金用途，而且希望能按月分期攤還的民眾，最適合使用這樣的商品，尤其如中小企業的老闆、資金進出頻繁、不固定的生意頭家、新竹貸款計程車司機、家庭主婦、獨立接案的SOHO族、個人工作室、每月獎金收入不固定薪資的業務族等，無法提出「固定薪資證明」的族群，如果名下有不動產，就可以使用「房屋二胎」做為資金調度的工具。說明：辦理銀行二胎房貸需要注意的12個事項?銀行收到你的申請資料後會辦理聯徵，確認你沒有不良債信紀錄。一般來說，聯徵記錄會查詢你在所有行庫的貸款金額，與過去6個月的還款記錄(包含信用卡繳款紀錄)，因此，提醒如果你辦理貸款計畫，可要從現在起就特別留意帳單的繳款期限，台北房屋二胎-將您的不動產變出現金如有使用信用卡，要盡量繳付全額，盡量不使用分期。如果你有下列12種情況就沒辦法辦理銀行房屋二胎:1.月光族：存款低於5千通稱『月光族』。2.百元提領：因為如果連百元都要提領出來，車貸那背後代表的是『支出非常捉襟見肘』。3.現職工作年資不足一年。4.任職公司規模小。5.信用空白或是持信用卡未滿一年。6.一年內近期增貸。7.有預借現金。8.信用卡循環或是超額使用。9.聯徵多查：短期內（三個月）銀行辦理信用貸款查詢聯徵次數不得超過3次。10.延遲繳款。11.負債比偏高：一但負債超過月收入15倍代表你的核准機會將降低許多。12.收支比偏高：你的現有負債每月須支出金額佔你的月收入之百分比。